Aufregend: Ihr Leben in Deutschland rückt immer näher. Damit drängt sich die Frage auf: Wie möchte ich in der ersten Zeit nach meiner Ankunft wohnen? Eine feste Wohnung zu finden, kann mehrere Wochen dauern.
Wir geben Ihnen einen Überblick über die Optionen einer vorübergehenden Unterkunft.
Hotel oder Wohngemeinschaft (WG)? In einem Hotel unterzukommen, kann kostspielig sein. Im Durchschnitt kostet eine Übernachtung in einer deutschen Großstadt 88 Euro. Günstigere Optionen für Ihre eventuell mehrwöchige Unterkunft sind eine Wohnung/ein WG-Zimmer zur Zwischenmiete oder sogenannte Boardinghouses bzw. Hotel-Apartments . Sprechen Sie mit Ihrem Arbeitgeber, ob er Ihnen bei der Suche nach einer ersten Unterkunft hilft.
Zwischenmiete: Wohnung oder WG-Zimmer
Zur Zwischenmiete zu wohnen, bedeutet: Sie mieten ein Zimmer in einer Wohngemeinschaft oder eine Wohnung von privat.
Den Vertrag schließen Sie mit dem Hauptmieter ab, nicht mit dem Vermieter – also einen Zwischenmietvertrag oder auch Untermietvertrag. Sie mieten für einen befristeten Zeitraum, den Sie im Voraus vereinbaren.
Vorteile
- Zur Zwischenmiete zu wohnen, ist wesentlich kostengünstiger als in einem Hotel – insbesondere, wenn Sie sich für ein WG-Zimmer entscheiden. Je nach Ort, Lage, Größe etc. liegt eine Monatsmiete für ein solches bei 250 – 600 Euro
- In der Regel ist alles enthalten: Internetanschluss, Staubsauger, Waschmaschine – alles, was Sie im Alltag benötigen
- Da Sie von privat mieten, steckt echtes Leben in der Wohnung: Das macht Ihre Unterkunft im besten Fall wohnlicher und Ihr Gefühl heimischer
- Wenn sie ein Zimmer in einer WG beziehen, lernen Sie auch direkt Menschen kennen. Anschluss zu finden ist nicht immer einfach, die WG ist eine gute Gelegenheit, um Kontakte zu knüpfen
- Ihre Mitbewohner sind eine gute Informationsquelle. Egal, welche Frage: Wie komme ich von A nach B? Welches Restaurant in der Nähe ist gut? Wo ist ein schöner Park? Welche Bar ist empfehlenswert? Und und und… Sie haben Ihre persönlichen Ansprechpartner
Nachteile
- Eine Wohnung oder ein Zimmer zur Zwischenmiete zu finden, kann schwierig sein, da der Zeitraum, für den Sie die Unterkunft beziehen wollen, identisch sein muss mit der Dauer, für die der Mieter sie zur Miete freigibt
- Die Suche kann dauern: Sie müssen täglich nach neuen Inseraten schauen
- Sie zahlen eine Kaution und müssen einen Vertrag abschließen
- Wenn es ein WG-Zimmer sein soll, müssen Sie laufend persönliche E-Mails verfassen, um sich vorzustellen, damit man Sie zum Kennenlern-Gespräch einlädt. Bei diesem müssen Sie dann punkten, um einen guten Eindruck zu hinterlassen und sich gegen andere Bewerber durchzusetzen. All das gilt für große Städte mehr als für kleine
- In einer WG sind Sie sind in Ihrer Privatsphäre eingeschränkt. Es gibt zwar sogenannte Zweck-WGs, bei denen es nur darum geht, die Räumlichkeiten zu teilen ohne eine persönliche Beziehung untereinander aufzubauen. Meist aber wollen Personen, die in einer WG leben, auch ein persönliches Verhältnis, das heißt, die Gemeinschaft leben: Zusammen kochen, etwas gemeinsam unternehmen, ein Gläschen Wein zusammen trinken etc.
- In einer WG müssen Sie Rücksicht nehmen: Haben Sie gerne Besuch und das zu jeder Tages- und Nachtzeit und hören dazu gerne laut Musik, dann können Sie in Konflikt geraten mit Ihren Mitbewohnern
Umgekehrt: Vielleicht lassen Ihre Mitbewohner gerne Partys steigen – selbst unter der Woche. Sie aber gehen früh ins Bett, weil Sie morgens früh aufstehen müssen. Da sind Probleme vorprogrammiert
Zu beachten
- Schließen Sie schriftlich einen Vertrag ab
- Der Zwischenmietvertrag sollte alle wichtigen Aspekte enthalten:
Die Mietdauer, die Mietkosten, gegebenenfalls die Höhe der Kaution, Anzahl der übergebenen Schlüssel - Einen Mustervertrag finden Sie zum Beispiel auf zwischenmietvertrag.net
Tipps zur Suche
- Suchen Sie nach Inseraten „zur Zwischenmiete“ oder „zur Untermiete“
- Haben Sie ein Inserat entdeckt, das Sie interessiert, schreiben Sie eine E-Mail, in der Sie sich persönlich vorstellen.
Besonders, wenn Sie sich bei einer Wohngemeinschaft um ein Zimmer bewerben, sollte die E-Mail Ihre Interessen, Hobbies, Ihren Beruf und was Sie sonst ausmacht, enthalten, damit Ihre potentiellen zukünftigen Mitbewohner sich ein Bild von Ihnen machen können. Schließlich wollen diese wissen, ob es passt, ob ein Zusammenleben harmonisch verläuft und ob man einander mag. - Üblich ist es entsprechend, sich bei einem persönlichen Treffen vorzustellen. Da Sie nicht vor Ort sind, können Sie dies gegebenenfalls via Skype oder Facetime tun
Wären Sie am Leben in einer Wohngemeinschaft interessiert oder haben hier vielleicht schon Erfahrungen gesammelt? Teilen Sie uns Ihre Erlebnisse und Erfahrungen mit!
Auf diesen Websites finden Sie Wohnungen oder WG-Zimmer.
Wohnung oder WG-Zimmer:
www.immobilienscout24.de
www.immonet.de
www.zwischenmiete.de
www.housinganywhere.com
WG-Zimmer:
www.mitwohnzentrale.de
www.wg-gesucht.de
www.wohngemeinschaft.de
Wohnungen:
www.tempoflat.com
Boardinghouse und Apartment-Hotel
Der Deutsche Hotel- und Gaststättenverband definiert das Boarding-House als „Beherbergungsbetrieb, der sich meist an Langzeitnutzer in städtischer Umgebung wendet. Die Zimmer sind von ihrer Ausstattung her an privaten Wohnungen ausgerichtet. Der Service reicht von sehr geringem Angebot bis hin zu einem hotelmäßigen Roomservice.“
Eine Abgrenzung zum „Apartment-Hotel“ ist nahezu unmöglich. Dabei handelt es sich ebenfalls um möblierte Wohnungen mit Küche und Bad. Nicht immer, aber meistens, können Sie Leistungen aus der Hotelbranche wählen. Häufig sind der Zimmerservice (Reinigung und Bereitstellung von frischen Handtüchern und Bettwäsche) sowie ein Frühstück im Preis inbegriffen.
Der Unterschied: Ein Apartment-Hotel ist im Gegensatz zum Boardinghaus in der Regel für kürzere Aufenthalte angelegt.
Vorteile
- Ein Serviced Apartment verbindet die Vorzüge eines Hotels mit denen einer Wohnung: Es ist ein Zuhause auf Zeit. Inwieweit Sie Hotelleistungen in Anspruch nehmen, entscheiden Sie selber
- Da sich Serviced Apartments oft in Hotels befinden, können Sie weitreichende Hotelleistungen nutzen. Häufig ist es möglich, einen Fitnessraum und Einkaufs-, Wasch- oder Reinigungsservice zu nutzen
- Sie zahlen ausschließlich die Leistungen, die Sie nutzen
- Diese Unterkunftsform ist nicht selten bis zu 30 Prozent, je nach Dauer sogar bis zu 50 Prozent, günstiger als ein Hotel
- Sie zahlen keine Kaution, müssen nicht lange im Voraus suchen und buchen und feste An- und Abreisetermine festlegen
Nachteile
- Ist ein Serviced Apartment zwar günstiger als ein Hotel, ist es dennoch teurer als eine Unterkunft zur Zwischenmiete. Die Preise beginnen im Durchschnitt im unteren zweistelligen Bereich pro Nacht und gehen nach oben bis zu mehrere Hundert Euro. Eine Zwischenmiete kostet zwischen 250 und 600 Euro im Monat.
- Im Gegensatz zur Zwischenmiete in einer Wohngemeinschaft haben Sie hier nicht entsprechende Möglichkeiten, direkt Anschluss zu finden, um Freundschaften zu schließen
Tipps zur Suche
- Suchen Sie im Internet unter den verschiedenen Bezeichnungen:
Boardinghouse, Serviced Apartment, Apartmenthotel, Aparthotel - Suchen Sie gezielt nach Ihrem künftigen Wohnort
Es gibt eine Handvoll Anbieter, deren Angebot sich über mehrere bis viele Städte erstreckt. Die meisten Anbieter haben Angebote in nur ein, zwei Städten
Was meinen Sie, wäre ein Boardinghouse als erste Unterkunft interessant für Sie? Welche Vorteile sehen Sie in der Art der Unterbringung?
Websites mit einigen Beispielen
- Achat Hotels haben Angebote in Bretten, Chemnitz, Darmstadt/ Griesheim, Dortmund/Bochum, Dresden, Frankenthal, Frankfurt, Hamburg/Buchholz, Hannover Airport, Heidelberg/Schwetzingen, Hockenheim, Karlsruhe, Karlsruhe City, Kulmbach, Lausitz/Hoyerswerda, Leipzig Messe, Monheim, München Süd, Neustadt, Offenbach, Regensburg, Rüsselsheim, Schwarzheide, Stuttgart, Walldorf/Reilingen, Wiesbaden, Zwickau
- Adina Apartment Hotels haben Angebote in Berlin, Frankfurt und Hamburg
- Der Anbieter Apartmentservice ist vertreten in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt am Main, Hamburg, Heidelberg, Köln, Leipzig, München, Stade
- Derag Livinghotels sind in Berlin, Bonn, Düsseldorf, Frankfurt, München, Nürnberg, Weimar
- Citadines (Berlin, Frankfurt, Hamburg, München)
Weitere Angebote nach Orten
- Berlin
www.wohnenaufzeit-berlin.com
www.flowersberlin.de - Berlin und Hamburg
www.clipper-hotels.de - Hamburg
www.boardinghouse-hamburg.com - Berlin und München
www.frederics.eu/de - Frankfurt
www.frankfurt-boardinghouse.de - München
www.boarding-house-muenchen.de
Sie sind sich nicht sicher, welche Unterkunft für Sie die richtige ist? Wir haben für Sie die Vor- und Nachteile der WG zusammengestellt.
Wenn Sie für die erste Zeit in Deutschland bereits eine vorübergehende Lösung gefunden haben, lesen Sie hier, was Ihnen bei der Suche einer dauerhaften Wohnung helfen kann.
Lesen Sie auch unsere Tipps, wie Sie bei einer Wohnungsbesichtigung beim Vermieter punkten können.
Weitere Infos zur Wohnungssuche finden Sie auch auf der Seite Make it in Germany.